消防設備的維修保養標準

近期在網上接到客戶咨詢：問小區工作電源和備用電源在車庫，消防風機控制箱在33層屋頂。問雙電源箱是否必須與風機控制箱安裝在一起，可否分開，把雙電源安裝在配電室，風機控制箱安裝在屋頂？有沒有強制規定？就此事，我們咨詢了沈陽申工集團金工程師，消防雙電源柜回復如下：“高層建筑的防煙排煙風機等的供電，應在Z末一級配電箱處設置自動切換裝置。這是《高層民用建筑設計防火規范》第9.1.2條的規定。曾經有人因為考慮成本，嫌每個風機都配個雙電源箱成本太高。所以在控制箱里做末端切換，自帶電控箱的消防風機。此種配置為二級負荷。但消防必須是一級負荷！穩壓控制柜所以正確的做法是把雙電源安在風機控制箱內。因為這么重要的東西你要考慮那點成本，一旦出了事，是會坐牢的，這是終身負責?！?/p>

1、消防應急裝置值班人員每日對消防監控設備清潔、除塵一次，保持室內衛生環境。

2、消防安全管理人員每周將對所管理的消防設備設施進行系統維護，維護項目和日常檢查項目一樣。

3、定期對煙感、溫感、噴淋等設備進行抽檢，發現為題及時處理，并做好記錄。

4、每周對消火栓進行檢查一次，并對其進行清潔工作。

5、明月對排煙送風系統進行測試一次，對電機進行潤滑保養一次。

6、每月對水泵穩壓系統、水泵結合系統進行測試，對電機進行維護保養一次。

7、每周檢查所有消防應急燈、安全出口指示燈一次，應安裝合理保持正常使用。

8、每月對消防聯動系統進行測試一次，測試前應用消防廣播對業主進行通知，以免引起不必要的恐慌。

9、每周對消防廣播進行檢查測試一次。保證通話清晰無雜音。

為連線方便，一般消防巡檢設備與消防泵控制設備放在一起，都安裝在消防水泵房內。對于有地下層的建筑，水泵房通常都設置在地下層，由于長期不通風和潮濕環境，必然對電子設備的穩定和可靠性產生影響。所以在工程設計時，建議可將消防巡檢和水泵控制設備與水泵分開安裝，設置獨立控制室，消防水泵智能控制柜控制室應與水泵房相鄰，并可通過玻璃窗觀察到水泵運行。